Lawneed

если это собственность супругов;

членов крестьянских и фермерских хозяйств;

имущества общего пользования, приобретенное или созданное в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе;

Наследование приватизированных жилых помещений осуществляется также в общем порядке.

Если приватизация жилых помещений осуществлена в долевую собственность нескольких лиц, это означает, что все ее участники имеют определенные доли.

Основаниями наследования жилых помещений являются завещание и закон. Правоприменительная практика показывает, что чаще всего завещания составляются в отношении жилых помещений и наследодатели предпочитают самостоятельно определять правовую судьбу этого имущества. В силу закона свобода завещания ограничена правилами, касающимися обязательной доли в наследстве.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество считается выморочным и переходит в собственность государства.

Заканчивая обзор, хотелось бы подчеркнуть, что во всех спорных случаях, возникающих при наследовании собственности, суд должен исходить из того, что право собственности не исчерпывается триадой правомочий владения, пользования и распоряжения объектом. От него может быть отделено и владение, и пользование, и распоряжение, но право собственности останется.